Choose your language: DE | EN
Steuerberater News

Werbungskosten bei Vermietung

Als Vermieter haben Sie die Möglichkeit, Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung anzusetzen und können so Ihre Steuerlast reduzieren.

bullet Mögliche Werbungskosten für Vermieter

Beispiel:

Aufwendungen für einen selbstständigen Hausmeister sind als Werbungskosten zu betrachten. Übernimmt jedoch ein Mieter oder Angehöriger diese Tätigkeit, muss ein Arbeitsvertrag abgeschlossen werden bzw. eine geringfügige Beschäftigung vorliegen, damit die Kosten absetzbar sind. Weiterhin ist zu beachten, dass wenn Sie selbst die Tätigkeit als Hausmeister übernehmen, Ihre Arbeitsleistung nicht absetzbar ist, das benötigte Werkzeug, die Fahrtkosten oder das Material jedoch wohl.

Häufig übersehen wird auch, dass Werbungskosten schon vor Vermietung - die sogenannten vorweggenommene Werbungskosten, z.B. Renovierung vor Einzug Mieter - oder nach Ende der Vermietung - die sogenannten nachträgliche Werbungskosten, z.B. weitere Darlehenszinsen, Erstattung von Nebenkosten an Mieter - entstehen können.

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass jeder Einzelfall anders behandelt wird und somit gesondert geprüft werden sollte.

Sie planen umfangreiche Instandhaltungs oder Modernisierungsmaßnahmen und möchten wissen, wie diese steuerlich zu behandeln sind? Als Steuerberater in Düsseldorf haben wir langjährige Erfahrung in der steuerlichen Beratung von Vermietern. Lassen Sie sich von uns beraten – wir helfen Ihnen, Ihre Steuerlast zu reduzieren.

zurück

 

bullet Nützliches auf einen Blick

Wissenswertes

Neuigkeiten zum Thema Rechts- und Steuerberatung aus unserem Wissensportal:

Erhalten Sie weitere wissenswerte Informationen zum Thema Steuerberatung:

more

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder vereinbaren Sie einen Termin!

Ihr Weg zu uns

Logo Steuerberater Düsseldorf

Oststr. 156
40210 Düsseldorf

Tel: +49 (0) 211 566 24 - 833
Fax: +49 (0) 211 566 24 - 949
Mobil: +49 (0) 163 1744674

cs@rechts-und-steuerberatung-schmidt.de

www.rechts-und-steuerberatung-schmidt.de
www.expat-tax-consulting.com

map

Steuerberatung international

Erben & Schenken